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广东鑫霆律师事务所 
| 联系人：张静 女士 (律师) |
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| 广州荔湾区白云区土地房屋拆迁补偿纠纷律师 安置款争议咨询 |
广州户口在拆迁房屋中，就一定有补偿款吗？
咨询电话：18078803465（张静），孙阿姨年轻时一直在王家做保姆，并将户口也迁入王家，并领取粮油补贴。后孙阿姨年老后离开。2013年，王某家的房屋被纳入拆迁范围。按当时的户口登记情况，该动迁房内的户口包括王某家4人以及老保姆孙阿姨。后王某家人与相关单位签订《拆迁补偿安置协议》，获动迁款100多万元。孙阿姨知道后诉至法院，要求分割安置款。
法院认为，由于本次动迁中，动迁单位对东家进行货币安置时依据的是房屋面积，而非人口，况且老保姆自二十多年前转投其他雇主后，未曾在户口所在房屋内长期居住，因此终审驳回了孙阿姨要求分割安置款的诉讼请求;在东家提出自愿给付的基础上，判决东家一次性给付孙阿姨人民币1.3万元。
张律师说法：孙阿姨将户籍迁入王家，但在结束佣工关系后即搬离，且二十多年来并未在王家长期稳定居住。根据涉案房屋拆迁安置人口的认定标准，孙阿姨并不属于政策规定的可安置人员。孙阿姨向法院提供的证据，只能证明其户口一直在，并在该房屋所属街道享受相应的低保政策，并不能证明孙是房屋同住人。此外，更重要的是，在实际的安置方案中，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。由于王家被拆迁房屋面积较大，在户人口少，动迁单位对王家进行货币安置时依据的是房屋面积，而非人口，孙的户口并没有使王家获得额外利益。因此法院驳回了孙阿姨诉讼请求。
金牌状王*一律师团队是广东鑫霆律师事务所专业土地纠纷律师团队，团队律师均名校毕业，执业经验丰富。本团队办理农村宅基地房屋买卖纠纷、买卖协议见证、土地承包合同纠纷、土地征用协议纠纷、拆迁补偿等案件。本团队律师以丰富的执业经验及良好的执业精神，赢得了当事人的充分信赖，欢迎咨询。
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